楼市新政下，珊瑚湾销售热度看涨

为遏制房价过快增长的态势，政府连出重拳，新政策频频出台。继新政调控下二套房贷款首付提高至50%之后，国务院又发出通知暂停发放购买第三套及以上住房的贷款。在此形势下导致市场观望情绪浓厚，可在佳兆业珊瑚湾的销售现场，购房者的热情却空前地高涨丝毫没有减弱的迹象，销售一片火爆。

针对这一特殊现象，佳兆业?珊瑚湾销售经理王先生给予了解答。王经理认为国家新出楼市“组合拳”是为了遏制房价过快上涨，显示政府调控楼市、打击投机者的决心，而不是要打压楼市。因此虽然国家出台这一系列政策，但是像佳兆业珊瑚湾这样处于优势潜力地段的高品质楼盘，还有着很大的升值空间，面对新政依旧会受到热捧。

世界第九湾，区位发展潜力毋庸置疑

美国纽约的长岛、日本东京的东京湾、中国香港的浅水湾等原有世界八大湾区提供了世界各地对于湾居生活的独特诠释。上海作为一座沿海国际性大都市，肩负着面向世界、服务全国、联动长三角的重任，成为中国乃至世界经济、金融、贸易和航运中心之一，却一直没有开发出高尚海湾居住区。这为上海的滨海资源——奉贤海湾奠定了与生俱来的发展起点。

随着杭州湾大桥通车，海湾旅游区处于沪宁、沪杭沿海大通道经济发展轴的支点位置，紧邻上海规划的三大新城面积之首南桥新城，联动整个大长三角。加之轨道交通5号线的规划、黄金海景的打造、人文科技的大力发展、这些都给上海奉贤“海湾生活”的贵族气质，增添了无限的想像空间，因而被沪上媒体誉为“世界第九湾”。这些成就了珊瑚湾项目的黄金区位，也是本次新政背景下珊瑚湾依旧旺销的内在原因之一。

佳兆业?珊瑚湾坐拥繁华先机，持续热销

就目前的情形而言，越是位于具有成长性的区域环境内的楼盘，房产“看涨”的成分越大。

据保守估计，到2020年上海的人口可达到2200万左右，人均海岸线长度才2公分。作为稀有资源，依托长三角经济发展轴和上海的繁华都市区，集旅游、商务、购物、居住、等功能为一体的海景湾区，将逐步成型。届时海湾居住板块必定显露其应有的价值，而海景楼盘就将成为不可复制的、绝无仅有的居住资源，佳兆业珊瑚湾就是其中之一。

王经理表示：从佳兆业珊瑚湾项目本身来说，目前的价格并不能真实的反映未来这一区域的居住价值。虽然最近国家出台的一些政策势必会对房产市场造成一定的影响，但是对于珊瑚湾而言，海湾的区位发展潜力和的滨海环境优势为其自身留下了很大的规避政策风险的空间。这种优势同时也给消费者吃了一颗定心丸，因此在新政出台后仍倍受追捧也就理所当然。